서울남부지법 2022타경1395-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-22 · 경매접수
2. 22-03-22 · 경매개시결정
3. 22-03-22 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 16차 매각기일 · 최저가 1억 2339만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.58㎡ (7.4평)

건물면적

57.23㎡ (17.3평)

토지면적

24.58㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1233만 (최저가의 10%)

청구금액

9058만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로86길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.23㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 367-21 · 24.58㎡ (7.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "가로공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트 및 석재마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: 알루미늄 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실제조사일 현재 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형으로, 실지조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로86길 26, 제4층 제401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

임차권자

송OO

임차인

송OO

주택임차권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-08 · 서울특별시 강서구 가로공원로86길 26, 제4층 제401호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 125.19㎡(2세대) 2층 125.19㎡(2세대) 3층 125.19㎡(2세대) 4층 123.58㎡(2세대) 지층 125.72㎡(1세대-76.23, 주차장-49.49) 옥탑 9.60㎡(계단탑) 연면적제외 철근콘크리트조 57.23㎡

주변

학군

• 135m · 화원중학교 · 중학교
• 467m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 469m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1070m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1090m · 신화중학교 · 중학교
• 1102m · 양서중학교 · 중학교
• 1132m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1199m · 신월중학교 · 중학교
• 1218m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1279m · 서울강신초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 화원중학교 · 6648
• 215m · 화원중학교 · 59-1, 60-1, 6625, 6648, 77
• 316m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 333m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 340m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다