서울남부지법 2022타경1722-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-04-11 경매접수
2. 22-04-12 경매개시결정
3. 22-04-12 배당요구종기
4. 23-02-14 4차 매각기일 · 최저가 4억 3043만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

188.31㎡ (57.0평)

토지면적

127.10㎡ (38.4평)

제시외면적

없음

보증금

4304만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 188.31㎡ (57.0평) · 연와조 · 단독주택

대지권

목동 727-33

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북측 인근에 위치에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상토지는 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 평스라브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 돌붙임 및 벽돌조 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로서, 지층: 주택, 1층: 주택, 2층: 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠연와조 평슬라브지붕, 옥탑소재 (내부미상) 약 12㎡ ㉡시멘트벽돌조 연와지붕, 지층소재 (화장실) 약 2㎡ ㉢쇠파이프조 천막지붕, 지층소재 (차양) 약 16㎡

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로 39-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 양천구 목동 727-33 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

[부동산 현황]

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

등OOOOOOO

근저당권자

두OOOOOOO OOOO

근저당권자

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근저당권자

등OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOOOO

근저당권자

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근저당권자

오OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

지OO

임차인

한OOOOOOO

임차인

홍OO

채권자

오OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-14 · 서울특별시 양천구 목동중앙남로 39-3 · 연와조 슬라브2층주택 1층 62.55㎡ 2층 63.21㎡ 지층 62.55㎡ 내역-지층,1,2층 주택
• 23-02-14 · 서울특별시 양천구 목동 727-33 · 대 127.1㎡

당사자

채권자

오OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 101m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 338m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 382m · 대일고등학교 · 고등학교
• 467m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 541m · 신목중학교 · 중학교
• 674m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 738m · 한광고등학교 · 고등학교
• 837m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 865m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 892m · 신정여자중학교 · 중학교
• 951m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1025m · 서울양화초등학교 · 초등학교

버스

• 276m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 279m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 302m · 목동시장.대일고교.배광교회 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 327m · 대일고등학교 · 6003
• 330m · 대일고등학교 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 양천구 목동 727-33

감정가

8억 4068만

최저가

4억 3043만 (51%)

건물면적

188.31㎡ (57.0평)

기일

23-02-14

등기부현황

등기 기재 없음