서울남부지법 2022타경2329-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-13 · 경매접수
2. 22-05-16 · 경매개시결정
3. 22-05-16 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.75㎡ (5.7평)

건물면적

28.87㎡ (8.7평)

토지면적

18.75㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.87㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 224-23 · 18.75㎡ (5.7평)

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반대중교 통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 동소 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지 역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로 12-10, 제4층 제401호 (신월동, 라온미브빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

김OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-17 · 서울특별시 양천구 곰달래로 12-10, 제4층 제401호 (신월동, 라온미브빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(단지형다세대) 1층 23.2㎡ 2층 105.94㎡ 3층 105.94㎡ 4층 105.94㎡ 5층 100.82㎡ 6층 100.82㎡ 옥탑1층 16.2㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.87㎡

주변

학군

• 368m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 579m · 양서중학교 · 중학교
• 602m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 676m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 949m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1083m · 양천중학교 · 중학교
• 1102m · 화원중학교 · 중학교
• 1192m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1209m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1267m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1268m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 120m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70부천
• 121m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 149m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 353m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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