서울남부지법 2022타경2411-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-18 · 경매접수
2. 22-06-03 · 경매개시결정
3. 22-06-03 · 배당요구종기
4. 25-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.33㎡ (7.7평)

건물면적

61.80㎡ (18.7평)

토지면적

25.33㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

2420만 (최저가의 10%)

청구금액

3010만

담당계

10계 · 02-2192-1462, 2653-3053

도로명주소

곰달래로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.80㎡ (18.7평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 391-21 · 25.33㎡ (7.7평)

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡8동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(까치산역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브위 기와지붕 지하 1층/지상 4층 건내 제2층 제202호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 기준시점 현재 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 소로한면, 북측으로 세로(가)에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 원추표면구역(원추표면)<공항시설법> , 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로25길 14, 제2층 제202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

김OO

채권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-13 · 서울특별시 강서구 곰달래로25길 14, 제2층 제202호 · 철근콩크리트조 슬래브위기와4층 다세대주택(9세대) 1층 131.04 2층 131.86 3층 131.86 4층 122.06 지층131.04 옥탑 16.18(연면적 제외) 내역:지층-주차장 64.44, 주거 66.60 철근콩크리트조 61.80㎡

주변

학군

• 333m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 616m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 773m · 양강중학교 · 중학교
• 816m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 841m · 화원중학교 · 중학교
• 894m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 993m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1010m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1063m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1127m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1188m · 서울월정초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 88m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 192m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
• 195m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 211m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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