서울남부지법 2022타경2701-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-08 · 경매접수
2. 22-06-30 · 경매개시결정
3. 22-06-30 · 배당요구종기
4. 23-12-28 · 4차 매각기일 · 최저가 4659만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.51㎡ (4.4평)

건물면적

21.72㎡ (6.6평)

토지면적

14.51㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

8900만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 21.72㎡ (6.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신월동 225-23 · 14.51㎡ (4.4평)

호

5층

당사자

채권자

여OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물내 제1층 제101호로서, 외벽: 몰탈 위 사이딩 및 석재 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 세장형 평지로서, 실지조사일 현재 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 3.5미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<225-23번지> 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <225-43번지> 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로 16-6, 제1층 제101호 (신월동, 하늘숲) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

여OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차권자

여OO

주택임차권자

여OO

채권자

여OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-28 · 서울특별시 양천구 곰달래로 16-6, 제1층 제101호 (신월동, 하늘숲) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 및 다세대주택 1층 48.74㎡ 1층 29.25㎡(연면적제외) 1층 21.02㎡ 2층 100.12㎡ 3층 100.12㎡ 4층 84.03㎡ 5층 73.15㎡ 옥탑1층 13.66㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 21.72㎡

주변

학군

• 390m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 573m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 582m · 양서중학교 · 중학교
• 706m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 737m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 955m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1070m · 화원중학교 · 중학교
• 1111m · 양천중학교 · 중학교
• 1189m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1210m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1238m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1267m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 71m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 89m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70부천
• 146m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 176m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 323m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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