서울남부지법 2022타경2787-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-10 · 경매접수
2. 22-06-27 · 경매개시결정
3. 22-06-27 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.50㎡ (8.0평)

건물면적

48.88㎡ (14.8평)

토지면적

26.50㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

1950만 (최저가의 10%)

청구금액

908만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로69길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 48.88㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신월동 85-18 · 26.50㎡ (8.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신화중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울강서경찰서" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2016-01-07) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라지붕 5층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2002-10-21) 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 남동측하향 완경사의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

남서측하향 완경사의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로69길 20-1, 제3층 제303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 가로공원로76가길 20, 제101동 제2층 제202호 (화곡동, 삼성블루밍) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 강서구 우장산로 98-7, 제다복동 제2층 제201호 (화곡동, 미가채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

임차권자

유OO

임차인

유OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-02 · 서울특별시 양천구 가로공원로69길 20-1, 제3층 제303호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 142.16㎡ (연면적제외) 23.92㎡ 2층 166.515㎡ 3층 166.515㎡ 4층 153.27㎡ 5층 140.58㎡ 옥탑 12.38 (연면적제외) 철근콘크리트조 48.88㎡

주변

학군

• 408m · 신화중학교 · 중학교
• 466m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 493m · 신월중학교 · 중학교
• 585m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 644m · 양서중학교 · 중학교
• 648m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 652m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 726m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 783m · 서울신원중학교 · 중학교
• 839m · 화원중학교 · 중학교
• 852m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 867m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 133m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 146m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 155m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23부천, 59부천, 60-1부천, 6628, 6648, 77부천
• 259m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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