서울남부지법 2022타경3100-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-07-01 경매접수
2. 22-07-14 경매개시결정
3. 22-07-14 배당요구종기
4. 22-12-07 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.80㎡ (4.2평)

건물면적

24.85㎡ (7.5평)

토지면적

13.80㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

1982만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로17길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.85㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 424-61 · 13.80㎡ (4.2평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2,5호선)" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 까치산역(지하철 2,5호선)이 소재 하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 6층 건물중 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 2019.02.19) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 가장형으로서, 단지형다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량 진입이 가능하며, 남측으로 약 4M의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상 입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층 제604호 (화곡동, 라움하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-09 · 서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층 제604호 (화곡동, 라움하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 단지형다세대주택 1층 12.32㎡ 2층 142.5㎡ 3층 142.5㎡ 4층 137.75㎡ 5층 120.93㎡ 6층 103.78㎡ 철근콘크리트구조 24.85㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 461m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 593m · 화원중학교 · 중학교
• 650m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 928m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 962m · 양서중학교 · 중학교
• 1045m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1088m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1164m · 양강중학교 · 중학교
• 1180m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 89m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 186m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 202m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 203m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 223m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층 제604호 (화곡동, 라움하우스)

감정가

2억 1700만

최저가

2억 1700만 (100%)

건물면적

24.85㎡ (7.5평)

대지권면적

13.80㎡ (4.2평)

기일

22-12-07

등기부현황

등기 기재 없음