서울남부지법 2022타경3292-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-13 · 경매접수
2. 22-07-14 · 경매개시결정
3. 22-07-14 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.38㎡ (7.4평)

건물면적

41.70㎡ (12.6평)

토지면적

24.38㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

2336만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7500만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 41.70㎡ (12.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 884-20 · 24.38㎡ (7.4평)

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ‘신정역(지하철 5호선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 지하철역(5호선 신정역, 목동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신정동 884-20 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 은행정로 86, 제4층 제401호 (신정동, 에스케이자이빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

임차권자

김OOO OOO OOOOOOOO

임차권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-28 · 서울특별시 양천구 은행정로 86, 제4층 제401호 (신정동, 에스케이자이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 근린생활시설,다세대주택 1층 97.89㎡ 2층 187.08㎡ 3층 148.96㎡ 4층 148.96㎡ 5층 141.98㎡ 6층 115.73㎡ 옥탑1층 15.95㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 41.70㎡

주변

학군

• 422m · 신서고등학교 · 고등학교
• 471m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 486m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 608m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 710m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 771m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 861m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 891m · 양강중학교 · 중학교
• 1037m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서울강서고등학교 · 고등학교

버스

• 242m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 248m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 295m · 곰달래아파트 · 강서03
• 317m · 곰달래아파트 · 강서03
• 365m · 중앙하이츠빌라 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다