서울남부지법 2022타경3582-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-26 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5168만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.35㎡ (4.9평)

건물면적

27.96㎡ (8.5평)

토지면적

16.35㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1516만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1700만

담당계

10계 · (02)2192-1340 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.96㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 80-5 · 16.35㎡ (4.9평)

호

7층

당사자

채권자

안OO

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 소형 아파트, 노변상가, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층건 내 제6층 제601호로서 (사용승인일: 2019.05.01), 외벽: 치장벽돌 및 일부 인조석 마감 등, 창호: 하이샤시 이중창호 마감 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

-건축물현황도 기준- 다세대주택(방2, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 장방형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 정비구역(2017-08-03)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황은 미상임. 2) 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 제6층 제601호 (신월동, 비에스하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차인

안OO

전세권자

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-12 · 서울특별시 양천구 남부순환로35길 13, 제102동 제6층 제601호 (신월동, 비에스하우징) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 공동주택 및 근린생활시설 1층 142.71㎡(연면적제외) 1층 12.32㎡ 2층 155.03㎡ 3층 155.03㎡ 4층 123.07㎡ 5층 123.07㎡ 6층 123.07㎡ 7층 110.53㎡ 옥탑1층 12.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.96㎡

주변

학군

• 332m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 416m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 421m · 신월중학교 · 중학교
• 425m · 신화중학교 · 중학교
• 449m · 서울신원중학교 · 중학교
• 453m · 양서중학교 · 중학교
• 548m · 광영고등학교 · 고등학교
• 558m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 667m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 811m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648
• 108m · 신월사거리.국민은행신월동지점 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 145m · 메디힐병원.서울금융고등학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6628
• 151m · 화곡입구 · 6014
• 179m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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