와든스톤법원경매

경매· 상가

서울남부지법 2022타경3667-1 NF

서울특별시 강서구 공항대로 213, 제5층 제513호 (마곡동, 보타닉파크타워2)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6640만2천만/평· 감정가 2억 800만 (80%)

담당계6계(02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

서울남부지법 2022타경3667-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6640만감정가 대비 80%
감정가
2억 800만
최저 평당가
2천만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6640만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 6640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
28.05㎡ (8.5평)
제시외면적
없음
보증금
1664만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4963만
도로명주소
공항대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 28.05㎡ (8.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권
마곡동 774-2
호
13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "지하철 5호선 발산역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 발산역) 및 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 13층 건물 내 제5층 제513호로서, 외 벽: 판넬붙임 및 일부석재붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 실내 인테리어 마감 등, 창 호: 페어글라스창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 북측으로 광대로 및 소로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 하수도(저촉), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24)).더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-07-25sd2023.07.28 도달
23-07-06sd2023.07.10 도달
22-08-22sd2022.08.25 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 213, 제5층 제513호 (마곡동, 보타닉파크타워2) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

교부권자 강OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 서OOOO OOO

근저당권자 주OOO OOOO

근저당권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자 주OOO OOOO

승계인 유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자 강OOOO

임차인 정OO

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
정○○본건 전부2018.07.02.2018.07.02.부터500만원 · 40만7천원
정○○513호 전부2018.07.02.2018.06.30.~5`000`000 · 407`0002022.08.31.

매각공고

23-06-20 · 서울특별시 강서구 공항대로 213, 제5층 제513호 (마곡동, 보타닉파크타워2) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 업무시설 및 근린생활시설 1층 1025.81㎡ 2층 1188.33㎡ 3층 1188.33㎡ 4층 873.84㎡ 5층 873.84㎡ 6층 873.84㎡ 7층 873.84㎡ 8층 873.84㎡ 9층 873.84㎡ 10층 873.84㎡ 11층 873.84㎡ 12층 873.84㎡ 13층 775.98㎡ 지하1층 1728.13㎡ 지하2층 1733.93㎡ 지하3층 1731.93㎡ 지하4층 1733.93㎡ 지하5층 1677.25㎡ 옥탑1층 82.60㎡ 철근콘크리트구조 28.05㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
파OO OOOO OOOOO OOO
소유자
파OO OOOO OOOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 600m서울가곡초등학교초등학교
  • 652m명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교고등학교
  • 783m서울공진초등학교초등학교
  • 937m마곡하늬중학교중학교
  • 940m서울공항초등학교초등학교
  • 977m서울등명초등학교초등학교
  • 1012m서울수명초등학교초등학교
  • 1055m등명중학교중학교
  • 1061m서울발산초등학교초등학교
  • 1089m서울내발산초등학교초등학교
  • 1228m수명고등학교고등학교
  • 1244m등촌고등학교고등학교

버스

  • 18m마곡동로사거리6611, 6630, 6632, 6645, 6648, N64
  • 114m마곡동로사거리1002김포, 3000-1김포, 3000인천, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 654, 6630, 6633, 6645, N26
  • 123m마곡동로사거리(중)1002, 3000, 3000-1, 60, 60-3
  • 238m마곡동로사거리(중)1002, 3000, 3000-1, 60, 60-3
  • 242m마곡동로사거리1002김포, 3000-1김포, 3000인천, 60-3김포, 6003, 601, 605, 60김포, 654, 6629, 6633, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
서울특별시 강서구 공항대로 213, 제5층 제513호 (마곡동, 보타닉파크타워2)
감정가
2억 800만
최저가
1억 6640만 (80%)
건물면적
28.05㎡ (8.5평)
기일
23-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›강서구›2023년

서울특별시 강서구 진행 물건