서울남부지법 2022타경3711-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-08-03 경매접수
2. 22-08-04 경매개시결정
3. 22-08-04 배당요구종기
4. 23-02-14 1차 매각기일 · 최저가 2억 8900만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.53㎡ (9.2평)

건물면적

51.77㎡ (15.7평)

토지면적

30.53㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

2890만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 52만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.77㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1086-4 · 30.53㎡ (9.2평)

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘서울신월초등학교’남서측 인근에 소재하는 부동산 으로,주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위 환경 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 화곡역(5호선)이 위치하는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 건물내 1동 6층 601호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)-(4) : 4필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 및 서측으로 노폭 약 10m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4) : 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 35, 제1동 제6층 제601호 (화곡동, 펠리체하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

유OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김O

임차인

김O

채권자

김O

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-02-14 · 서울특별시 강서구 화곡로18길 35, 제1동 제6층 제601호 (화곡동, 펠리체하우스) · 철근콘트리트구조 슬래브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 13.8㎡ 2층 126.13㎡ 3층 126.13㎡ 4층 117.07㎡ 5층 100.68㎡ 6층 100.68㎡ 옥탑1층 16.49㎡ (연면적제외) 옥탑2층 16.49㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 51.77㎡

당사자

채권자

김O

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 293m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 483m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 566m · 신화중학교 · 중학교
• 606m · 화원중학교 · 중학교
• 680m · 신월중학교 · 중학교
• 749m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 894m · 양서중학교 · 중학교
• 927m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 993m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1001m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1023m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 161m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 163m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 175m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 206m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 213m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡로18길 35, 제1동 제6층 제601호 (화곡동, 펠리체하우스)

감정가

2억 8900만

최저가

2억 8900만 (100%)

건물면적

51.77㎡ (15.7평)

대지권면적

30.53㎡ (9.2평)

기일

23-02-14

등기부현황

등기 기재 없음