서울남부지법 2022타경3780-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-09 · 경매개시결정
3. 22-08-09 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 12차 매각기일 · 최저가 2104만 (9%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.70㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.70㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 166-15

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

훈O OOOO

소유자

훈O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(2·5호선 까치산 역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2020.04.10) 외벽: 치장벽돌마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단지의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

화곡동 166-15, 166-58 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면 구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 121-10, 제5층 제501호 (화곡동, 라움하우징) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1차방문 당시 문틈에 남겼던 `안내문`이 2차방문 당시 수거되지 않은채 그대로 남아 있었음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

광OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

훈O OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-22 · 서울특별시 강서구 강서로18길 121-10, 제5층 제501호 (화곡동, 라움하우징) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택 1층 153.89㎡ (연면적제외) 1층 14.28㎡ 2층 138.66㎡ 3층 138.66㎡ 4층 107.52㎡ 5층 99.2㎡ 6층 70.56㎡ 옥탑1층 14.28㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 27.7㎡

주변

학군

• 330m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 460m · 신정여자중학교 · 중학교
• 463m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 533m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 614m · 한광고등학교 · 고등학교
• 686m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 864m · 화원중학교 · 중학교
• 1004m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1012m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1082m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1095m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 로미오이발클럽 · 강서02, 강서03
• 91m · 안골공원 · 강서02
• 116m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 121m · 강남슈퍼 · 강서02
• 139m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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