서울남부지법 2022타경4059-1 삼성 쉐르빌1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-18 · 경매접수
2. 22-09-20 · 경매개시결정
3. 22-09-20 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

205.12㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6640만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 6663만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성 쉐르빌1 · 205.12㎡ (62.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신정동 318-10

호

39층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재" 목동초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 주상복합 아파트, 근린생활시설 등이 주를 이루는 주거 및 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 지하철5호선 "오목교역"이 위치하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골.철근콘크리트구조 평스라브지붕 39층 건물로서, 외벽: 외장판넬 및 페어글라스 마감 등 창호: 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방시설, 승강기시설, 위생 급배수 설비, 옥내소화전시설, 화재탐지 및 경보기시설, CCTV, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측과 북서측으로 노폭 약25M 포장도로에 각각 접하며, 서측으로 노폭 약 10-15M포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 도로(접합), 일단의 주택단지조성사업지역.가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,건축선임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동동로 189, 제12층 제에이-1204호 (신정동, 삼성쉐르빌1) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

근저당권자

참OOOOOOOO

소유자

전OO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

박OO

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-25 · 서울특별시 양천구 목동동로 189, 제12층 제에이-1204호 (신정동, 삼성쉐르빌1) · 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 39층 공동주택(아파트), 판매및영업시설 제1,2종근린생활시설 지하5층 7314.62㎡ 지하4층 6377.83㎡ 지하3층 8101.02㎡ 지하2층 8101.02㎡ 지하1층 8101.02㎡ 1층 3533.99㎡ 2층 3023.47㎡ 3층 2460.06㎡ 4층 2460.07㎡ 5층 2424.32㎡ 6층 2638.72㎡ 7층 2638.72㎡ 8층 2638.72㎡ 9층 2638.72㎡ 10층 2638.72㎡ 11층 2638.72㎡ 12층 2638.72㎡ 13층 2638.72㎡ 14층 2638.72㎡ 15층 2638.72㎡ 16층 2638.72㎡ 17층 2638.72㎡ 18층 2638.72㎡ 19층 2247.37㎡ 20층 2247.37㎡ 21층 2203.9㎡ 22층 1906.14㎡ 23층 1796.52㎡ 24층 1353.98㎡ 25층 1353.98㎡ 26층 1353.98㎡ 27층 1353.98㎡ 28층 1009.04㎡ 29층 982.68㎡ 30층 992.68㎡ 31층 970.64㎡ 32층 881.65㎡ 33층 881.65㎡ 34층 881.65㎡ 35층 881.65㎡ 36층 660.13㎡ 37층 660.13㎡ 38층 660.13㎡ 39층 660.13㎡ 철골철근콘크리트조 205.12㎡

주변

학군

• 148m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 251m · 목동중학교 · 중학교
• 304m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 391m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 530m · 목운중학교 · 중학교
• 549m · 서울목운초등학교 · 초등학교
• 674m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 753m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 820m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 884m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 918m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 934m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 길훈로즈빌아파트 · 571, 6617, 700
• 137m · 목동8단지.목동성당 · 양천03, 양천04
• 256m · 미래탐구초중학원.종로학원 · 571, 6617, 700, 양천03, 양천04
• 308m · 현대아이파크아파트 · 6624, 6633, 6640B
• 312m · 목동중학교.서울출입국.외국인청 · 6624, 6640B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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