서울남부지법 2022타경4110-1 강변아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-22 · 경매접수
2. 22-08-24 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 4640만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

6464만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7452만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강변아파트 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1475

호

15층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

태OO 외 1

소유자

태OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 지하철9호선 "가양역" 북측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 근린공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 지하철9호선 "가양역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제7층 제703호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 단지 외곽의 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 139, 제307동 제7층 제703호 (가양동, 강변아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOOO OOO OOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

태OO

채무자겸소유자

태OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 서울특별시 강서구 허준로 139, 제307동 제7층 제703호 (가양동, 강변아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 398.88㎡ 2층 389.05㎡ 3층 389.05㎡ 4층 389.05㎡ 5층 389.05㎡ 6층 389.05㎡ 7층 389.05㎡ 8층 389.05㎡ 9층 389.05㎡ 10층 389.05㎡ 11층 389.05㎡ 12층 389.05㎡ 13층 389.05㎡ 14층 389.05㎡ 15층 389.05㎡ 철근콘크리트조 49.5㎡

주변

학군

• 337m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 477m · 서울서진학교
• 487m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 514m · 경서중학교 · 중학교
• 518m · 서울경서중학교 · 중학교
• 547m · 유석초등학교 · 초등학교
• 623m · 마포중학교 · 중학교
• 636m · 마포고등학교 · 고등학교
• 647m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 682m · 마포중고등학교
• 731m · 등원중학교 · 중학교
• 737m · 서울등원초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 가양2동강변아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 118m · 가양5단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 210m · 가양4단지아파트 · 1002, 660, 6631, 6645, 6712
• 213m · 대림경동아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 217m · 가양대교남단(미정차) · 1004, 5100성남, 5200-1성남, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 8840화성, 8842광주, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M6463, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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