서울남부지법 2022타경4172-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-24 · 경매접수
2. 22-08-25 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 25-07-16 · 14차 매각기일 · 최저가 1099만 (5%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.37㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

109만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

8계 · 02-2192-1462

도로명주소

강서로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.37㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 1038-13

호

6층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "확곡3동주민센터" 서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 화곡역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택)으로서 외벽 : 벽돌치장 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형의 평지로 다세대주택 1개동의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 4미터 및 남동측으로 폭 약6미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서교육지원청에 반 드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물 대장상 본건 203호는 제2종근린생활시설(사무소)이나 실제 이용현황은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임. 본건의 이용상황은 폐문부재로 인해 동일층의 거주자 등에 대한 탐문을 통해 파악한바 참작바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로41길 80, 제2층 제203호 (화곡동, 아줄리움) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-12 · 서울특별시 강서구 강서로41길 80, 제2층 제203호 (화곡동, 아줄리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(다세대주택) 1층 174.45㎡(연면적제외) 1층 19.02㎡ 2층 174.38㎡ 3층 157.34㎡ 4층 157.34㎡ 5층 144.58㎡ 6층 127.25㎡ 철근콘크리트구조 23.37㎡

주변

학군

• 449m · 신화중학교 · 중학교
• 463m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 488m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 559m · 신월중학교 · 중학교
• 657m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 883m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 917m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 952m · 화원중학교 · 중학교
• 959m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1000m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1006m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1007m · 서울내발산초등학교 · 초등학교

버스

• 263m · 화곡푸르지오 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 277m · 강서구청소년상담복지센터 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77, 강서06
• 281m · 화곡역7번출구B · 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 320m · 푸르지오APT · 강서06
• 320m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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