서울남부지법 2022타경4264-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-29 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2615만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

1261만 (최저가의 10%)

청구금액

536만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.00㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 894-12 · 일반상업지역

호

9층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철 2,5호선 까치산역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 소규모아파트 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 사이딩 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 기계식 주차장설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형으로서, 실지조사일 현재 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로8길 9(화곡동), 제6층 제602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

임OO

임차인

최OO

임차인

최OO OOO OOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-09 · 서울특별시 강서구 강서로8길 9(화곡동), 제6층 제602호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 (아파트)제2종근린생활시설(사무소) 지1층 132.48㎡ 1층 67.1㎡ 2층 134.79㎡ 3층 134.79㎡ 4층 134.79㎡ 5층 125.33㎡ 6층 125.33㎡ 7층 125.33㎡ 8층 125.33㎡ 9층 125.33㎡ 옥탑1층 17.55㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26㎡

주변

학군

• 473m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 496m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 626m · 양강중학교 · 중학교
• 656m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 748m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 921m · 화원중학교 · 중학교
• 1046m · 신남중학교 · 중학교
• 1101m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1153m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1173m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · KT강서지사 · 6714, 6716, N64, 강서03
• 72m · 화곡전화국 · 강서03
• 79m · 화곡8동주민센터.까치산시장 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674
• 87m · KT강서지사 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 138m · 화곡8동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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