서울남부지법 2022타경4349-1 한마음삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-06 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3104만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6310만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5504만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한마음삼성아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 244-2

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 ‘등촌역(지하철 9호선)’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 있으며 근거리에 지하철역(등촌역, 9호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조립식구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제14층 제1404호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서, 북서, 북동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 637, 제102동 제14층 제1404호 (염창동, 한마음삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

근저당권부질권자

비OOOOOO OOOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

승계인

아OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 서울특별시 강서구 양천로 637, 제102동 제14층 제1404호 (염창동, 한마음삼성아파트) · 1층 412.28㎡ 2층 391.56㎡ 3층 391.56㎡ 4층 391.56㎡ 5층 391.56㎡ 6층 391.56㎡ 7층 391.56㎡ 8층 391.56㎡ 9층 391.56㎡ 10층 391.56㎡ 11층 391.56㎡ 12층 391.56㎡ 13층 391.56㎡ 14층 391.56㎡ 15층 391.56㎡ 지층 407.96㎡ 철근콘크리트 조립식 84.87㎡

주변

학군

• 167m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 211m · 염경중학교 · 중학교
• 263m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 341m · 염창중학교 · 중학교
• 425m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 565m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 738m · 양동중학교 · 중학교
• 764m · 세현고등학교 · 고등학교
• 797m · 등촌중학교 · 중학교
• 806m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 951m · 영일고등학교 · 고등학교
• 1063m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 75m · 한마음아파트 · 강서04
• 95m · 태영송화아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 195m · 염창동관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 202m · 염창동한마음.관음삼성아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 227m · 삼천리아파트 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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