서울남부지법 2022타경4493-1 부림팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-09-21 · 경매개시결정
3. 22-09-21 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 12차 매각기일 · 최저가 2534만 (11%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.25㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

253만 (최저가의 10%)

청구금액

338만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 부림팰리스 · 52.25㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 372-91

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

황OOO

소유자

황OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 화곡역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 5층 다세대주택으로서 외벽 : 벽돌치장 및 일부 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 다세대주택 1개동의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2014-12-22) (강서교육지원청에 반 드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물 명칭이 없으나 집합건축물 대장상 및 현황상 "부림팰리스"로 등재, 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임. 본건의 이용상황은 폐문부재로 인해 관련도면 및 동일층의 거주자 등에 대한 탐문을 통해 파악한 바 참작바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로 174-6, 제4층 제402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

전OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

황OOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-13 · 서울특별시 강서구 가로공원로 174-6, 제4층 제402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 지상5층 다세대주택(8세대) 1층 제2종근린생활시설(사무소) 62.81㎡ 2층 다세대주택(2세대) 127.07㎡ 3층 다세대주택(2세대) 127.07㎡ 4층 다세대주택(2세대) 113㎡ 5층 다세대주택(2세대) 96.16㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 9.36㎡ 철근콘크리트구조 52.25㎡

주변

학군

• 246m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 516m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 639m · 화원중학교 · 중학교
• 643m · 신화중학교 · 중학교
• 662m · 양서중학교 · 중학교
• 732m · 신월중학교 · 중학교
• 849m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 877m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 893m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 931m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 967m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1066m · 서울양원초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 127m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 77
• 153m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77
• 156m · 가로공원공영주차장.신영시장 · 23, 59, 60-1, 77
• 171m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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