서울남부지법 2022타경4790-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-14 · 경매개시결정
3. 22-10-14 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.81㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로33길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.81㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 75-1

호

6층

당사자

채권자

신OO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2017.06.30) 외벽: 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 세장형에 가까운 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단 지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 신월동 75-1 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 상대 보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-08-03)<도시 및 주거환 경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 2) 신월동 75-31 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-08-03)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로33길 32, 제3층 제302호 (신월동, 에스케이바움하임빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

반OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOO OOOO OO

배당요구권자

반OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-14 · 서울특별시 양천구 남부순환로33길 32, 제3층 제302호 (신월동, 에스케이바움하임빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 1층 20.88㎡ 2층 132.59㎡ 3층 132.59㎡ 4층 132.59㎡ 5층 103.36㎡ 6층 102.63㎡ 옥탑1층 22.72㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 26.81㎡

주변

학군

• 268m · 신화중학교 · 중학교
• 315m · 신월중학교 · 중학교
• 453m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 524m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 527m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 599m · 서울신원중학교 · 중학교
• 623m · 양서중학교 · 중학교
• 645m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 669m · 광영고등학교 · 고등학교
• 756m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 신화중학교 · 23, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6625, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 161m · 신화중학교 · 23, 59, 59-1, 60-1, 606, 650, 652, 653, 661, 6627, 673, 70, 70-2, 70-3, 77
• 237m · 가로공원공영주차장 · 23부천, 60-1부천, 6625, 6628, 6648, 77부천
• 237m · 거산아파트 · 강서06
• 253m · 국민은행신월동지점 · 6625, 6628, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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