서울남부지법 2022타경4899-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-25 · 경매접수
2. 22-11-02 · 경매개시결정
3. 22-11-02 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.65㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

7360만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2846만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동중앙본로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 114.65㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

목동 752-1

호

18층

당사자

채권자

신OOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 목동에 소재하는 "신목중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 다세대주택등의 공동주택과 각종 근린생활시설, 근린공원, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장등이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층건(사용승인일자: 1998. 10. 30)중 제 1층 제 106호로, 외벽: 몰탈위페인트 마감등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 새시이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여 방4, 거실, 주방, 욕실2등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 지하주차장시설등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 6필지 일단의 장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(아파트)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 10미터폭(목동중앙본로), 북동측과 서측으로 약 6미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) - 기호5) 공히 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호6) 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 아파트단지는 총 2개동, 206세대로 이루어져 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로 10, 제101동 제1층 제106호 (목동, 극동늘푸른아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

신OOOOOOO

채권자

신OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOOO(O)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-13 · 서울특별시 양천구 목동중앙본로 10, 제101동 제1층 제106호 (목동, 극동늘푸른아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층 공동주택 (아파트) 극동늘푸른아파트 제101동 1층 806.07㎡ 2층 806.07㎡ 3층 806.07㎡ 4층 799.59㎡ 5층 799.59㎡ 6층 793.11㎡ 7층 793.11㎡ 8층 793.11㎡ 9층 793.11㎡ 10층 793.11㎡ 11층 793.11㎡ 12층 793.11㎡ 13층 793.11㎡ 14층 793.11㎡ 15층 793.11㎡ 16층 793.11㎡ 17층 793.11㎡ 18층 393.00㎡ 철근콘크리트벽식구조 114.65㎡

주변

학군

• 194m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 229m · 신목중학교 · 중학교
• 295m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 496m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 649m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 760m · 대일고등학교 · 고등학교
• 939m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1056m · 양동중학교 · 중학교
• 1083m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1134m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1164m · 한광고등학교 · 고등학교
• 1263m · 서울신정고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 성원.극동아파트 · 양천01, 양천02
• 97m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 146m · 현대아파트.월드메르디앙아파트 · 양천01, 양천02
• 155m · 용왕산입구 · 양천02
• 162m · 신목중학교 · 6620, 6624, 양천01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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