서울남부지법 2022타경4936-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-26 · 경매접수
2. 22-10-26 · 경매개시결정
3. 22-10-26 · 배당요구종기
4. 24-01-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6937만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.32㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1693만 (최저가의 10%)

청구금액

455만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.32㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 647-11

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "공항시장역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생·급배수시설, 난방시설, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 발코니부분을 이용한 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초원로 16-13, 제비동 제5층 제501호 (방화동, 명인홈타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

안OO

배당요구권자

현OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-28 · 서울특별시 강서구 초원로 16-13, 제비동 제5층 제501호 (방화동, 명인홈타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.08㎡(계단실) 1층 119.04㎡(주차장-연면적 제외) 2층 132.72㎡ 3층 132.72㎡ 4층 132.72㎡ 5층 132.72㎡ 옥탑층 10.08㎡(연면적 제외) 철근콘크리트조 61.32㎡

주변

학군

• 170m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 226m · 공항고등학교
• 239m · 방화중학교 · 중학교
• 611m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 763m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 827m · 한서고등학교 · 고등학교
• 865m · 공항중학교 · 중학교
• 893m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 931m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 966m · 방원중학교 · 중학교
• 1013m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1134m · 서울치현초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 서울방화초등학교 · 6647, 78
• 285m · 방화중학교 · 86
• 307m · 방화중학교 · 1002, 12, 150, 2, 21, 3, 388, 50, 60, 60-3, 6642, 6645, 85, 86인천, 88, 931
• 314m · 방화중학교 · 1002, 150, 2, 21, 388, 60, 60-3, 78, 85, 86, 88, 931
• 369m · 방화2동청성아파트앞 · 605, 654, 6629, 6631, N26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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