서울남부지법 2022타경4967-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.71㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신정중앙로8길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.71㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 930-28

호

6층

당사자

채권자

하OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ‘양동초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ‘신정역(지하철5호선)’ 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제6층 제602호 로서, - 외벽 : 대리석 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필일단의 완경사지를 부지조성한 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정중앙로8길 16, 제6층 제602호 (신정동, 유니크2차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

하OO

채권자

하OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 서울특별시 양천구 신정중앙로8길 16, 제6층 제602호 (신정동, 유니크2차) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 28.81㎡ 1층 21.77㎡ 2층 110.53㎡ 3층 110.53㎡ 4층 110.53㎡ 5층 100.29㎡ 6층 98.55㎡ 옥탑1층 19.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.71㎡

주변

학군

• 101m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 301m · 양강중학교 · 중학교
• 439m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 722m · 신서고등학교 · 고등학교
• 732m · 신남중학교 · 중학교
• 736m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 755m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 833m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1104m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1206m · 서울양명초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716, N64
• 204m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64
• 226m · 양강중학교 · 5712, 6514, 6648, 6657, 6714, 6716
• 231m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 315m · 은창아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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