서울남부지법 2022타경5014-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 22-10-31 경매접수
2. 22-11-01 경매개시결정
3. 22-11-01 배당요구종기
4. 23-11-14 1차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.57㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

1895만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로80가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.57㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 366-39

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 시장, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 까치산역(지하철 2,5호선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 밍 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 4미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로80가길 72, 제101동 제5층 제501호 (화곡동, 더그린화곡) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

박OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 서울특별시 강서구 가로공원로80가길 72, 제101동 제5층 제501호 (화곡동, 더그린화곡) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 21.62㎡ 2층 145.2㎡ 3층 145.2㎡ 4층 141.46㎡ 5층 122.25㎡ 6층 82.35㎡ 철근콘크리트구조 40.57㎡

당사자

채권자

박OO 외 1

채무자

염OO

소유자

염OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 283m · 화원중학교 · 중학교
• 382m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 971m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1011m · 양서중학교 · 중학교
• 1061m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1070m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1135m · 신화중학교 · 중학교
• 1235m · 신월중학교 · 중학교
• 1337m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 238m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 253m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 254m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 282m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 가로공원로80가길 72, 제101동 제5층 제501호 (화곡동, 더그린화곡)

감정가

2억 5600만

최저가

2억 5600만 (100%)

건물면적

40.57㎡ (12.3평)

기일

23-11-14

등기부현황

등기 기재 없음