서울남부지법 2022타경5069-1 신월시영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 24-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 960만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.67㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

4096만 (최저가의 10%)

청구금액

1754만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신월시영아파트 · 50.67㎡ (15.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신월동 987-1

호

12층

당사자

채권자

신OOOOOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양천중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 1988.04.30자로 사용승인을 득한 철근콘크리트 스라브 12층 건물 내 11층 1107호로서, 외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 남측으로 왕복 6차선 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 내 도로와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 원추표면구역<공항시설 법>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신월로 99, 제14동 제11층 제1107호 (신월동, 신월시영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

채권자

신OOOOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-23 · 서울특별시 양천구 신월로 99, 제14동 제11층 제1107호 (신월동, 신월시영아파트) · 철근콘크리트 스라브 12층 아파트 1층 657.69㎡ 2층 645.09㎡ 3층 645.09㎡ 4층 645.09㎡ 5층 645.09㎡ 6층 645.09㎡ 7층 645.09㎡ 8층 645.09㎡ 9층 645.09㎡ 10층 645.09㎡ 11층 645.09㎡ 12층 645.09㎡ 지층 543.00㎡ 철근콘크리트조 50.67㎡

주변

학군

• 204m · 강월초등학교 · 초등학교
• 348m · 양천중학교 · 중학교
• 505m · 서울신은초등학교 · 초등학교
• 555m · 강신중학교 · 중학교
• 557m · 강신중학교 · 중학교
• 621m · 서울지향초등학교 · 초등학교
• 749m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 754m · 대일관광고등학교 · 고등학교
• 951m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1117m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1120m · 서울장수초등학교 · 초등학교
• 1126m · 백암고등학교 · 고등학교

버스

• 242m · 신월시영아파트.강월초등학교 · 98
• 243m · 강월초등학교.신월시영아파트 · 602, 6514, 6614, 6617, 662, 6714, 98부천, N62
• 251m · 신월문화체육센터 · 603, 6211, 640, 6624, 6715
• 255m · 신월시영아파트중문 · 5012, 602, 603, 662, N62
• 273m · 강월초등학교.신월시영아파트 · 602, 6514, 6614, 6617, 662, 6714, 98부천, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다