서울남부지법 2022타경5267-1 썬그린파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-10 · 경매접수
2. 22-11-10 · 경매개시결정
3. 22-11-10 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.23㎡ (6.1평)

건물면적

36.14㎡ (10.9평)

토지면적

20.23㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

2700만 (최저가의 10%)

청구금액

888만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행정로11길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 썬그린파크 · 36.14㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 955-19 · 제2종일반주거지역 · 20.23㎡ (6.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 5호선 "신정역(은행정)" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 각급학교 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 지하철 5호선 "신정역(은행정)"과 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인일 : 2011.03.04.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문됨. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 2필 일단의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로는 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 동측으로는 노폭 4미터 내외의 막힌 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인을 하지 못하였으며 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정동 955-19 썬그린파크 제5층 제502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

유OOOOOOOO

압류권자

김OOOO

임차인

여OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 서울특별시 양천구 신정동 955-19 썬그린파크 제5층 제502호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상5층 다세대주택 1층 9.84㎡ 계단실 2층 162.51㎡ 다세대주택(3세대) 3층 162.51㎡ 다세대주택(3세대) 4층 162.51㎡ 다세대주택(3세대) 5층 161.51㎡ 다세대주택(3세대) 5층 95.52㎡ 다락(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.14㎡

주변

학군

• 158m · 신서고등학교 · 고등학교
• 192m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 272m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 569m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 654m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 704m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 752m · 양강중학교 · 중학교
• 816m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 870m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 895m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 939m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 978m · 신서중학교 · 중학교

버스

• 204m · 신서고등학교.영상고등학교앞 · 5630
• 206m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 254m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 256m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648
• 293m · 우리은행신정동지점 · 5012, 603, 6617, 6624, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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