서울남부지법 2022타경5403-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4720만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.45㎡ (23.4평)

제시외면적

없음

보증금

3472만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3400만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 77.45㎡ (23.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신월동 418-4

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ‘강서초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 9층 건물 내 제3층 제비302호로서, (사용승인일 : 2002.02.08.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입구인 북동측으로 폭 약 6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 신월동 418-4번지 : 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 도로(접합), 음대 책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호 구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. (2) 신월동 418-3번지 : 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법 률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로1길 27, 제3층 제비302호 (신월동, 탑건위너빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

권OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-04 · 서울특별시 양천구 오목로1길 27, 제3층 제비302호 (신월동, 탑건위너빌아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 9층 공동주택(아파트) 지층 1,203.66㎡ 1층 29.50㎡(관리실) 223.04㎡ 2층 594.76㎡ 3층 594.76㎡ 4층 589.54㎡ 5층 589.54㎡ 6층 589.54㎡ 7층 498.35㎡ 8층 498.35㎡ 9층 294.20㎡ 옥탑1 54.46㎡(이엘이브이,기계실,계단실-연면적제외) 옥탑2 54.46㎡(물탱크실,계단실-연면적제외) 철근콘크리트벽식조 77.45㎡

주변

학군

• 351m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 641m · 양천중학교 · 중학교
• 847m · 강월초등학교 · 초등학교
• 904m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 946m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 984m · 강신중학교 · 중학교
• 985m · 강신중학교 · 중학교
• 997m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1031m · 신남중학교 · 중학교
• 1070m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1143m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 44m · 국립과학수사연구소 · 6014
• 53m · 서울과학수사연구소입구 · 388
• 118m · 서울과학수사연구소입구 · 388김포, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 150m · 서울과학수사연구소입구 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 286m · 한빛종합사회복지관 · 602, 6211, 640, 6624, 6625, 6715, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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