서울남부지법 2022타경5489-1 후암리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-22 · 경매접수
2. 22-11-23 · 경매개시결정
3. 22-11-23 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.16㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 360만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은행정로19길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 후암리치빌 · 51.16㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신정동 875-14

호

5층

당사자

채권자

권OO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(다세대 및 연립주택, 도시형생활주택, 아파트 등), 다가구 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(5호선 신정역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건내 제3층 제301호(사용승인일: 2008.05.21)로서, 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재경보기설비, 필로티주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 대체로 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 임대관계는 미상임. 2) 본건은 수 차례 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로, 내부구조 등은 집합건축물대장상 건축물현황도 및 표준적인 사양을 기준으로하여 내·외부적 관찰, 현장에서 탐문조사된 사항 등을 종합 참작하여 작성하였으므로 실제와 다소 상이할 수도 있는바, 경매참가인은 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 은행정로19길 24-1, 제3층 제301호 (신정동, 후암리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

권OO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-05 · 서울특별시 양천구 은행정로19길 24-1, 제3층 제301호 (신정동, 후암리치빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 69.04㎡ 1층 9.36㎡ 2층 112.72㎡ 3층 112.72㎡ 4층 85.04㎡ 5층 59.65㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 51.16㎡

주변

학군

• 473m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 561m · 신서고등학교 · 고등학교
• 617m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 630m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 646m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 675m · 양강중학교 · 중학교
• 817m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 848m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1006m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 1008m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 1079m · 신남중학교 · 중학교
• 1091m · 서울서정초등학교 · 초등학교

버스

• 214m · 곰달래아파트 · 강서03
• 231m · 삼성아파트 · 강서03
• 246m · 곰달래아파트 · 강서03
• 358m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 372m · 신정역(은행정).신정4동주민센터 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98부천, N62, N64

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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