서울남부지법 2022타경5557-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-11-28 · 경매개시결정
3. 22-11-28 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3375만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

341.88㎡ (103.4평)

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

7337만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2298만

담당계

5계 · 02-2192-1933 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로8가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 341.88㎡ (103.4평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

공항동 40-33 · 제2종일반주거지역

호

3층, 지층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

장OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정역(지하철5호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "송정역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 토지로서, 다가구용단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 평스라브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 내부: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 다가구용 단독주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급,배수시설, 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재함.(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 40-33 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 강서구 공항대로8가길 2-16 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

춘OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

장OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

송OO

임차인

안OO

임차인

이OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-03 · 서울특별시 강서구 공항동 40-33 · 대 155㎡
• 24-01-03 · 서울특별시 강서구 공항대로8가길 2-16 · 철근콘크리트및 벽돌조 평스라브 3층 다가구용단독주택(7가구) 1층 84.10㎡ 2층 86.28㎡ 3층 76.84㎡ 지층 84.10㎡ 옥탑 10.56㎡ 용도-지층 -2가구,1층-2가구, 2층-2가구,3층-1가구 옥탑 물탱크실(연면적제외)

주변

학군

• 451m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 495m · 공항중학교 · 중학교
• 592m · 송정중학교 · 중학교
• 713m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 880m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 895m · 방화중학교 · 중학교
• 915m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1148m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1224m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1275m · 공항고등학교
• 1280m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 172m · 공항동천주교회 · 6632, 6647, 71
• 195m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 252m · 공항동성당 · 6647
• 302m · 송정역 · 85
• 306m · 제과점앞 · 6632, 6647, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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