서울남부지법 2022타경5878-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4784만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.90㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1478만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

2계 · (02)2192-1332(구내:1332) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부순환로63길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.90㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 221-6

호

6층

당사자

채권자

최OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2·5호선 "까치산역")이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2018.10.31) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등.(탐문조사등에 의함) 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 도시형생활(다세대)주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 현장조사일 현재 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>임. - 기호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 남부순환로63길 10-1, 제6층 제602호 (신월동, 벨라하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

임차권자

최OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 서울특별시 양천구 남부순환로63길 10-1, 제6층 제602호 (신월동, 벨라하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 107.12㎡ (면적제외) 1층 15.6㎡ 2층 92.9㎡ 3층 92.9㎡ 4층 92.9㎡ 5층 88.36㎡ 6층 88.36㎡ 옥탑1층 11.76㎡ (면적제외) 철근콘크리트구조 25.9㎡

주변

학군

• 387m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 626m · 양서중학교 · 중학교
• 656m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 666m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 711m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 897m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1029m · 양천중학교 · 중학교
• 1142m · 화원중학교 · 중학교
• 1244m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1256m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1314m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1314m · 고강초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 142m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 161m · 서서울호수공원 · 388, 6014, 651, 652, 653, 662, 6625, 6627
• 341m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 372m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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