서울남부지법 2022타경6086-1 가양6단지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 23-04-03 · 배당요구종기
4. 25-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 8688만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.35㎡ (10.1평)

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

토지면적

33.35㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

5868만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8318만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가양6단지아파트 · 49.50㎡ (15.0평) · 1 · 아파트

대지권

가양동 1485 · 33.35㎡ (10.1평)

호

제610동 제12층 제1201호

당사자

채권자

대OOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "가양초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산 (가양6단지아파트 제610동 제12층 제1201호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활 시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철(가양역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 건내 제12층 제1201호로서, (사용승인일 : 1992.11.18) 외벽 : 세멘위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 등 마감(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생설비, 급수 및 배수설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위 계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구 역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역(20 15-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 절대보호구역(강서교육지원청에 반드 시 확인 요망), 절대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망 ), 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(한강변/서 울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "가양초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산 (가양6단지아파트 제610동 제12층 제1201호)으로서, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활 시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철(가양역)이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 건내 제12층 제1201호로서, (사용승인일 : 1992.11.18) 외벽 : 세멘위 페인팅 마감 등, 내벽 : 인테리어 등 마감(탐문 등에 의함), 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 위생설비, 급수 및 배수설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 지구단위 계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 원추표면구 역(원추표면), 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역(20 15-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 절대보호구역(강서교육지원청에 반드 시 확인 요망), 절대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망 ), 대공방어협조구역(위탁고도 :77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(한강변/서 울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 허준로 175, 제610동 제12층 제1201호 (가양동, 가양6단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0

전입세대열람내역

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

채권자

대OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-13 · 서울특별시 강서구 허준로 175, 제610동 제12층 제1201호 (가양동, 가양6단지아파트) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브 15층 아파트 1층 398.88㎡ 2층 389.05㎡ 3층 389.05㎡ 4층 389.05㎡ 5층 389.05㎡ 6층 389.05㎡ 7층 389.05㎡ 8층 389.05㎡ 9층 389.05㎡ 10층 389.05㎡ 11층 389.05㎡ 12층 389.05㎡ 13층 389.05㎡ 14층 389.05㎡ 15층 389.05㎡ 철근 콘크리트벽식조 49.50㎡

주변

학군

• 167m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 238m · 경서중학교 · 중학교
• 242m · 서울경서중학교 · 중학교
• 510m · 세현고등학교 · 고등학교
• 514m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 568m · 유석초등학교 · 초등학교
• 652m · 마포고등학교 · 고등학교
• 667m · 마포중학교 · 중학교
• 687m · 마포중고등학교
• 725m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 801m · 등원중학교 · 중학교
• 821m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 가양6단지아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 161m · 가양초등학교 · 1002, 660, 6627, 6631, 6645, 6712
• 230m · 강서구청별관 · 660, 6627, 6642, 6645
• 239m · 가양3동주민센터 · 1002, 6631, 6712
• 249m · 가양대교남단(미정차) · 1004, 5100성남, 5200-1성남, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 8840화성, 8842광주, 9600, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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