서울남부지법 2022타경6147-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-30 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-01-25 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2288만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.94㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

1228만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 500만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로10길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.94㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 242-31

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

훈O OOOO

소유자

훈O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신강초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 소규모 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2020.01.02자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 6층 601호로서, 외 벽 : 석재붙임마감, 치장벽돌마감 등 창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형에 유사한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 북서측으로 노폭 약 4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1,2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구 역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 곰달래로10길 32-2, 제6층 제601호 (신월동, 하늘정원) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

훈O OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-25 · 서울특별시 양천구 곰달래로10길 32-2, 제6층 제601호 (신월동, 하늘정원) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 1층 121.7㎡ 1층 12.6㎡ 2층 123.48㎡ 3층 123.48㎡ 4층 114.67㎡ 5층 79.4㎡ 6층 76.8㎡ 옥탑1층 12.6㎡ 철근콘크리트구조 26.94㎡

주변

학군

• 387m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 705m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 807m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 921m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 945m · 양서중학교 · 중학교
• 991m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1002m · 양천중학교 · 중학교
• 1115m · 양강중학교 · 중학교
• 1140m · 화원중학교 · 중학교
• 1178m · 신남중학교 · 중학교
• 1206m · 서울양동초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 269m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724
• 338m · 신월6차보람아파트 · 653, 6648, 70
• 342m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 345m · 신월IC(미정차) · 1000, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, M6458, M6628, M6724

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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