서울남부지법 2022타경6154-1 밀레니엄

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-30 · 경매접수
2. 23-01-02 · 경매개시결정
3. 23-01-02 · 배당요구종기
4. 24-02-22 · 4차 매각기일 · 최저가 9574만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.08㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

957만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6816만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

까치산로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 밀레니엄 · 34.08㎡ (10.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 98-71

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2012.06.08.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 후첨 ‘내부구조도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물 ㉠-㉤이 소재하고 있으며 본건에 포함 평가 하였으니, 경매 진행 및 입찰 참여시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 까치산로6길 13, 제5층 제501호 (화곡동, 밀레니엄) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

포OOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

원OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-22 · 서울특별시 강서구 까치산로6길 13, 제5층 제501호 (화곡동, 밀레니엄) · 철근콘크리트조 평지붕 5층 다세대주택 1층 11.52㎡ 2층 139.57㎡ 3층 139.57㎡ 4층 109.8㎡ 5층 74.01㎡ 옥탑1층10.8㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 34.08㎡

주변

학군

• 147m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 312m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 558m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 652m · 화원중학교 · 중학교
• 766m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 843m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 947m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1058m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1093m · 강서대학교 · 대학교
• 1128m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1148m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1163m · 서울내발산초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 본동시장 · 강서01
• 173m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 184m · 본동시장.새마을금고본점 · 강서01
• 209m · 화곡본동시장 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 214m · 화곡초교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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