서울남부지법 2022타경100315-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-07 · 경매접수
2. 22-01-10 · 경매개시결정
3. 22-01-10 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 4697만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

223.21㎡ (67.5평)

제시외면적

없음

보증금

7469만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1055만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오목로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 223.21㎡ (67.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신정동 903-15

호

9층

당사자

채권자

조OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양목초등학교" 북측 인근에 위치하고, 인근에 상업용건물, 업무용건물, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 동측 인근에 지하철5호선"목동역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통여건은 양호시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층중 4층 401호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일, 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호 : 플라스틱 창문 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로서 3개로 분리((주)미트더석세스 R＆D센터, 서울양천 라이온스클럽, 소유자 자가사용)하여 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고, 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 8M, 북측으로 노폭 약 6M의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신정동 903-15, 신정동 903-17, 신정동 903-18 공히 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도로(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 등입니다. <자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대미상입니다. 2) 기타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 오목로 215-1, 제4층 제401호 (신정동, 예지2003타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

[부동산의 현황]

부동산표시목록

가압류권자

박O

가압류권자

선OO

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

조OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차인

와OOOOOO(O)

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

조OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-16 · 서울특별시 양천구 오목로 215-1, 제4층 제401호 (신정동, 예지2003타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제1, 제2종근린생활시설, 단독주택 지2층 457.01㎡ 지2층 25.8㎡ 지1층 439.76㎡ 지1층 21.45㎡ 지1층 68.85㎡ 1층 421.04㎡ 2층 395.58㎡ 3층 373.82㎡ 4층 244.79㎡ 5층 192.15㎡ 6층 192.15㎡ 7층 109.13㎡ 8층 109.13㎡ 9층 109.13㎡ 옥탑층 33.8㎡ 철근콘크리트구조 223.21㎡

주변

학군

• 263m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 271m · 신서고등학교 · 고등학교
• 328m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 520m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 537m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 600m · 서울서정초등학교 · 초등학교
• 651m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 881m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1026m · 목운중학교 · 중학교
• 1028m · 양강중학교 · 중학교
• 1044m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 1062m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 신서고교.영상고교입구 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 128m · 신서고등학교.영상고등학교입구 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 145m · 목동역.목동오거리 · 5630, 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 175m · 목동역8번출구.목동오거리 · 602, 6211, 640, 6614, 6625, 6715, 98, N62, N64
• 287m · 목동역 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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