서울남부지법 2022타경100469-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-01-11 경매접수
2. 22-01-13 경매개시결정
3. 22-01-13 배당요구종기
4. 22-12-06 3차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.86㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6900만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 27.86㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 815-1

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘서울신정고등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2016.12.12) - 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측 으로 노폭 약 8-10m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1), (2) 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,원추표면구역(원추표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2016-03-08)(강서교육청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 83, 제4층 제401호 (화곡동, 에이엔케슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-06 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 83, 제4층 제401호 (화곡동, 에이엔케슬) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 172.8 ㎡ 1층 160.82 ㎡(연면적제외) 1층 15.88 ㎡ 2층 133.6 ㎡ 3층 133.6 ㎡ 4층 133.6 ㎡ 5층 133.6 ㎡ 6층 109.36 ㎡ 옥탑1층 23.65 ㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.86 ㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 197m · 한광고등학교 · 고등학교
• 263m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 291m · 신정여자중학교 · 중학교
• 365m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 398m · 대일고등학교 · 고등학교
• 605m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 638m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 760m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 967m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 982m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1077m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서울화일초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 에이엔케슬 · 강서03
• 103m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 120m · 한광고 · 강서03
• 162m · 서울신정고등학교 · 강서03
• 254m · 명지해드는터아파트 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 등촌로13길 83, 제4층 제401호 (화곡동, 에이엔케슬)

감정가

2억 400만

최저가

1억 3056만 (64%)

건물면적

27.86㎡ (8.4평)

기일

22-12-06

등기부현황

등기 기재 없음