서울남부지법 2022타경100865-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 10차 매각기일 남음

1. 22-01-17 경매접수
2. 22-01-18 경매개시결정
3. 22-01-18 배당요구종기
4. 23-10-24 10차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.23㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3297만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로28가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.23㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 360-2

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제4층 제406호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면) <공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 6, 제4층 제406호 (화곡동, 덕용팰리체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

양OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

우OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-24 · 서울특별시 강서구 월정로28가길 6, 제4층 제406호 (화곡동, 덕용팰리체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 228.52㎡ (연면적제외) 1층 12.88㎡ 2층 225㎡ 3층 178.8㎡ 4층 178.8㎡ 5층 178.8㎡ 6층 114.2㎡ 옥탑1층 12.88㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 25.23㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

우OO 외 1

소유자

우OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 204m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 653m · 화원중학교 · 중학교
• 677m · 양서중학교 · 중학교
• 708m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 851m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1070m · 신화중학교 · 중학교
• 1080m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1138m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1142m · 신월중학교 · 중학교
• 1196m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1213m · 서울신원중학교 · 중학교

버스

• 163m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 194m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 205m · 황외과앞 · 604
• 228m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 261m · 하나은행신월동지점 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 월정로28가길 6, 제4층 제406호 (화곡동, 덕용팰리체)

감정가

2억 7000만

최저가

1억 7280만 (64%)

건물면적

25.23㎡ (7.6평)

기일

23-10-24

등기부현황

등기 기재 없음