서울남부지법 2022타경101196-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-20 경매접수
2. 22-01-21 경매개시결정
3. 22-01-21 배당요구종기
4. 22-12-07 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (100%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.94㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

6996만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

등촌로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 28.94㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 504-51

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡4동주민센터 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 남부시장, 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제2층 제202호로서 외벽 : 치장타일붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 난방시설, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 1층 필로티주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 상향 완경사지에 조성된 장방형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지 역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공 항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 36-17, 제2층 제202호 (화곡동, 서림그랑빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-09 · 서울특별시 강서구 등촌로13길 36-17, 제2층 제202호 (화곡동, 서림그랑빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 지1층 31.04㎡ 지1층 12.6㎡ 1층 134.34㎡ 1층 15.57㎡ 2층 130.8㎡ 3층 130.8㎡ 4층 131.34㎡ 5층 104.12㎡ 6층 103.43㎡ 옥탑1층 16.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.94㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 345m · 한광고등학교 · 고등학교
• 387m · 대일고등학교 · 고등학교
• 419m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 446m · 신정여자중학교 · 중학교
• 510m · 서울강서고등학교 · 고등학교
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• 665m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 816m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 837m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 847m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 945m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1043m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 175m · 에이엔케슬 · 강서03
• 212m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 253m · 영도중.강서고입구.기아양서대리점 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 254m · 용문사.시립화곡청소년센터 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 271m · 한광고 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 등촌로13길 36-17, 제2층 제202호 (화곡동, 서림그랑빌)

감정가

2억 7300만

최저가

2억 7300만 (100%)

건물면적

28.94㎡ (8.8평)

기일

22-12-07

등기부현황

등기 기재 없음