서울남부지법 2022타경101295-1 청해주택

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-21 경매접수
2. 22-01-27 경매개시결정
3. 22-01-27 배당요구종기
4. 23-04-11 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.64㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

4692만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로14길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청해주택 · 41.64㎡ (12.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 931-1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주 위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 및 아파트 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역( 강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로14길 46, 제4층 제401호 (화곡동, 청해주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 벽면에 `C` 표시 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

앤OOOOOO OOOO

근저당권자

현OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 서울특별시 강서구 월정로14길 46, 제4층 제401호 (화곡동, 청해주택) · 철근콘크리트조 평슬래브4층 다세대주택 1층 94.80㎡ 2층 94.80㎡ 3층 94.80㎡ 4층 94.80㎡ 지층 94.80㎡ 철근콘크리트조 41.64㎡

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 188m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 601m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 605m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 703m · 양강중학교 · 중학교
• 762m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 894m · 신남중학교 · 중학교
• 961m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1033m · 화원중학교 · 중학교
• 1048m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1134m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1276m · 서울신남초등학교 · 초등학교
• 1313m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 351m · 화곡동유림아파트 · 70
• 358m · 유림노르웨이숲.까치산지구대 · 652, 653, 6648, 674, 70부천
• 411m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 429m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 441m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 월정로14길 46, 제4층 제401호 (화곡동, 청해주택)

감정가

1억 6000만

최저가

1억 2800만 (80%)

건물면적

41.64㎡ (12.6평)

기일

23-04-11

등기부현황

등기 기재 없음