서울남부지법 2022타경101561-1 라움리츠빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-27 · 경매접수
2. 22-01-28 · 경매개시결정
3. 22-05-04 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 20차 매각기일 · 최저가 283만 (1%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.12㎡ (11.5평)

제시외면적

15.60

보증금

56만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 7000만

담당계

3계 · 02-2192-1462

도로명주소

가로공원로77길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 라움리츠빌 · 38.12㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 379-52

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(화곡역-5호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임, 타일붙임 및 스톤코트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역 (수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가로공원로77길 9, 제4층 제401호 (화곡동, 라움리츠빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-06 · 서울특별시 강서구 가로공원로77길 9, 제4층 제401호 (화곡동, 라움리츠빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 18.21㎡ 2층 128.47㎡ 3층 128.87㎡ 4층 100.48㎡ 5층 92.65㎡ 6층 76.76㎡ 옥탑1층 18.21㎡ (연면적제외) 옥탑2층 8.91㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 22.52㎡

주변

학군

• 285m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 388m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 464m · 화원중학교 · 중학교
• 712m · 신화중학교 · 중학교
• 823m · 신월중학교 · 중학교
• 902m · 양서중학교 · 중학교
• 904m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1031m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1109m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1121m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 66m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 114m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 118m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 122m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 162m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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