서울남부지법 2022타경101653-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-28 · 경매접수
2. 22-02-03 · 경매개시결정
3. 22-02-03 · 배당요구종기
4. 23-06-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 6403만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

26.91㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

1673만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

목동서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 26.91㎡ (8.1평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신정동 311

호

15층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양명초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 각종 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "신정네거리역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브위기와지붕 지하1층/지상15층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 1988.10.06.) 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안) 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 도로(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안) 기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중(지구단위계획구역 변경 입안)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 400, 제1032동 제5층 제501호 (신정동, 목동신시가지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

황OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-01 · 서울특별시 양천구 목동서로 400, 제1032동 제5층 제501호 (신정동, 목동신시가지아파트) · 철근콩크리트조 박공슬래브지붕 15층 아파트 1층 316.12㎡ 2층 310.61㎡ 3층 310.61㎡ 4층 310.61㎡ 5층 310.61㎡ 6층 310.61㎡ 7층 310.61㎡ 8층 310.61㎡ 9층 310.61㎡ 10층 310.61㎡ 11층 310.61㎡ 12층 310.61㎡ 13층 310.61㎡ 14층 310.61㎡ 15층 310.61㎡ 지층 309.48㎡ 철근콩크리트조 53.82㎡ ((이재훈 지분 2분의 1 전부))

주변

학군

• 254m · 서울양명초등학교 · 초등학교
• 329m · 신서중학교 · 중학교
• 461m · 서울신서초등학교 · 초등학교
• 472m · 서울남명초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울영상고등학교 · 고등학교
• 722m · 신서고등학교 · 고등학교
• 735m · 서울양목초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울신기초등학교 · 초등학교
• 838m · 서울계남초등학교 · 초등학교
• 953m · 진명여자고등학교 · 고등학교
• 1012m · 신남중학교 · 중학교
• 1025m · 서울은정초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 목동10단지상가 · 700
• 182m · 목동10단지A상가 · 5630, 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6640B, 700부천
• 194m · 양명초등학교 · 양천04
• 201m · 목동9단지B상가 · 양천03
• 208m · 목동10단지농협 · 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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