서울남부지법 2022타경101707-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 22-02-04 경매접수
2. 22-02-04 경매개시결정
3. 22-02-04 배당요구종기
4. 23-10-05 6차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.13㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8180만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강서로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.13㎡ (11.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 156-6

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(지하철 2호선 및 5호선 "까치산역")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2015.01.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 1단의 남측으로 하향 완경사진 가장형 토지로서 현장조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5-6미터, 서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호 (1), (2), (3) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 집합건축물대장(표제부, 갑) 및 집합건축물대장(전유부, 갑)에는 위반건축물 표기가 등재 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로18길 92-13, 제나동 제5층 제502호 (화곡동, 도원솔비치) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

이OOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

대OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

캐OOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

충OOOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 서울특별시 강서구 강서로18길 92-13, 제나동 제5층 제502호 (화곡동, 도원솔비치) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 131.75㎡ 2층 118.79㎡ 3층 118.79㎡ 4층 118.79㎡ 5층 115.15㎡ 6층 85.7㎡ 옥탑1층 18.14㎡ 철근콘크리트구조 37.13㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 241m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 649m · 신정여자중학교 · 중학교
• 655m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 721m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 747m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 773m · 화원중학교 · 중학교
• 798m · 한광고등학교 · 고등학교
• 935m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1069m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1120m · 양강중학교 · 중학교
• 1178m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1187m · 대일고등학교 · 고등학교

버스

• 89m · 강남슈퍼 · 강서02
• 174m · 안골공원 · 강서02
• 205m · 신정초교 · 강서02
• 262m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03
• 268m · 선교교회 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 강서로18길 92-13, 제나동 제5층 제502호 (화곡동, 도원솔비치)

감정가

2억 600만

최저가

1억 6480만 (80%)

건물면적

37.13㎡ (11.2평)

기일

23-10-05

등기부현황

등기 기재 없음