서울남부지법 2022타경101738-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-04 · 경매접수
2. 22-02-07 · 경매개시결정
3. 22-02-07 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 10차 매각기일 · 최저가 1억 1136만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1113만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7355만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로15길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.24㎡ (15.5평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

신월동 241-18

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울신강초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 2호선, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽돌조 평슬래브 4층건 내 제4층 제401호로서 (사용승인일 : 1991.08.26.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 섀시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임 - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재 사유로 귀 제시목록·건축물현황도·외부관측·탐문 결과 등을 종합 참작하여 평가하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 월정로15길 7, 제4층 제401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차권자

주OO

임차인

주OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-13 · 서울특별시 양천구 월정로15길 7, 제4층 제401호 · 철근콘크리트 벽돌조 평슬래브 4층 다세대주택(8세대) 1층 110.88㎡ 2층 113.52㎡ 3층 113.52㎡ 4층 110.10㎡ 지층 71.40㎡ 옥탑층 9.36㎡(연면적제외) 구조내역:지,1,2,3층-철근콘크 리트 4층-벽돌조 용도내역:1층 주차장(49.68) 벽돌조 51.24㎡

주변

학군

• 302m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 606m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 793m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 806m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 898m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1015m · 양강중학교 · 중학교
• 1015m · 양서중학교 · 중학교
• 1042m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1062m · 화원중학교 · 중학교
• 1093m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1106m · 양천중학교 · 중학교
• 1116m · 신남중학교 · 중학교

버스

• 211m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 268m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 280m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 329m · 하나은행신월동지점 · 604
• 385m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다