서울남부지법 2022타경101936-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-02-08 경매접수
2. 22-02-08 경매개시결정
3. 22-02-08 배당요구종기
4. 23-01-04 3차 매각기일 · 최저가 1억 3312만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.79㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1331만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 68만

담당계

3계 · (02)2192-1333 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.79㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 148-4

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 신월사거리 남서측 인근에 위치하는 도시형생활주택(다세대주택)으로서, 대상물건이 위치한 노변을 따라 근린생활시설, 업무시설 및 주상용 건물 등이 소재하고, 후면은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 중 제5층 제504호로서, (사용승인일 : 2018.06.25) 외벽 : 화산석붙임 등 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중이며 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전시설, CCTV 및 주차장설비 등을 구비하고 있는 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필일단의 가장형 토지로, 오피스텔 및 도시형생활주택 2개동의 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 폭 약 25m의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제101동 제5층 제504호 (신월동, 신월동리버스타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

수OO

임차인

수OO

임차인

수OOO OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-04 · 서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제101동 제5층 제504호 (신월동, 신월동리버스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 지1층 213.17㎡ 1층 53.45㎡ 2층 197.9㎡ 3층 197.9㎡ 4층 197.9㎡ 5층 137.1㎡ 6층 137.1㎡ 7층 137.1㎡ 8층 137.1㎡ 철근콘크리트구조 25.79㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 256m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 271m · 서울신원중학교 · 중학교
• 324m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 373m · 양서중학교 · 중학교
• 405m · 광영고등학교 · 고등학교
• 467m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 590m · 신월중학교 · 중학교
• 636m · 신화중학교 · 중학교
• 715m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 832m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 844m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 935m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 77m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 167m · 화곡입구 · 6014
• 180m · 메디힐병원.서울금융고등학교 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6628
• 183m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 양천구 가로공원로 100, 제101동 제5층 제504호 (신월동, 신월동리버스타운)

감정가

2억 800만

최저가

1억 3312만 (64%)

건물면적

25.79㎡ (7.8평)

기일

23-01-04

등기부현황

등기 기재 없음