서울남부지법 2022타경102212-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-02-11 경매접수
2. 22-02-16 경매개시결정
3. 22-02-16 배당요구종기
4. 22-12-13 3차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.90㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

3494만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

초록마을로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.90㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-544

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘서울화일초등학교’남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2009.11.9) - 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 - 내벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에반드시확인요망)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 초록마을로18길 25-8, 제2층 제201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

(주)OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-08 · 서울특별시 강서구 초록마을로18길 25-8, 제2층 제201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 76.61㎡ 다세대주택(1세대) 1층 26.24㎡ 주차장(연면적산정제외) 2층 119.14㎡ 다세대주택-복층(1세대) 3층 119.14㎡ 다세대주택(2세대) 4층 74.00㎡ 다세대주택(1세대) 옥탑1층 10.56㎡ 계단실(바닥면적제외) 철근콘크리트구조 62.9㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 176m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 447m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 587m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 655m · 신정여자중학교 · 중학교
• 700m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 736m · 화원중학교 · 중학교
• 797m · 한광고등학교 · 고등학교
• 889m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 905m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 917m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 991m · 강서대학교 · 대학교
• 1011m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 172m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 173m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02
• 204m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 206m · 거성빌라 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 초록마을로18길 25-8, 제2층 제201호

감정가

3억 2900만

최저가

2억 6320만 (80%)

건물면적

62.90㎡ (19.0평)

기일

22-12-13

등기부현황

등기 기재 없음