서울남부지법 2022타경102427-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-15 · 경매접수
2. 22-02-16 · 경매개시결정
3. 22-02-16 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 15차 매각기일 · 최저가 1376만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.52㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

7계 · 02-2192-1957 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

곰달래로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.52㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 869-7

호

6층

당사자

채권자

홍OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택, 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 비교적 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건으로서, 외벽 : 석재붙임 및 징크판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 다용도실 등)으로 이용 중임. (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 각 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하) 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대호보구역(2015-03-24) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 42-1, 제2층 제203호 (화곡동, 도티하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주민등록표등본과 같이 세대원 거주

부동산표시목록

가압류권자

홍OO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

박OO

압류권자

김OOOO

임차인

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-29 · 서울특별시 강서구 곰달래로35길 42-1, 제2층 제203호 (화곡동, 도티하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활(다세대)주택 1층 197.08㎡(연면적제외) 1층 16.68㎡ 2층 165.36㎡ 3층 165.36㎡ 4층 128.92㎡ 5층 111.96㎡ 6층 69.38㎡ 옥탑1층 16.68㎡ 철근콘크리트구조 43.52㎡

주변

학군

• 144m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 586m · 신정여자중학교 · 중학교
• 629m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 647m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 690m · 한광고등학교 · 고등학교
• 846m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 997m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1019m · 대일고등학교 · 고등학교
• 1059m · 양강중학교 · 중학교
• 1084m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1084m · 화원중학교 · 중학교
• 1152m · 서울양강초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 131m · 현대빌라 · 강서02
• 145m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 219m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 235m · 화곡2동주민센터 · 6628, 6630, 6714, 6716, 674

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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