서울남부지법 2022타경102908-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-02-23 경매접수
2. 22-02-24 경매개시결정
3. 22-02-24 배당요구종기
4. 23-01-17 3차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.52㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

1890만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화곡로35길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 51.52㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 111-122

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, "화곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 지하철5호선"화곡역" 및 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기타지붕 5층 건내 3층 301호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감등. 내 벽 : 벽지도배 마감등. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭 약6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡로35길 31, 제3층 제301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 벽면에 `보안아트빌라` 표시가 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

강OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-17 · 서울특별시 강서구 화곡로35길 31, 제3층 제301호 · 철근콘크리트조 기타지붕 5층 공동주택, 다세대주택 1층 7.44㎡ 2층 113.84㎡ 3층 113.84㎡ 4층 111.60㎡ 5층 98.16㎡ 철근콘크리트조 51.52㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 415m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 415m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 474m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 730m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 732m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 904m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 987m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 1024m · 화원중학교 · 중학교
• 1075m · 강서대학교 · 대학교
• 1120m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 1182m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 172m · 블리스빌 · 6642
• 178m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 181m · 우장산휴먼빌아파트 · 6645
• 220m · 한국폴리텍1.서울강서대학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 673, 70-2, 70-3
• 244m · 우장산파크빌 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡로35길 31, 제3층 제301호

감정가

2억 400만

최저가

1억 3056만 (64%)

건물면적

51.52㎡ (15.6평)

기일

23-01-17

등기부현황

등기 기재 없음