서울남부지법 2022타경103192-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-02 · 경매접수
2. 22-03-03 · 경매개시결정
3. 22-03-03 · 배당요구종기
4. 23-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3184만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.83㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1115만

담당계

1계 · 02-2192-1331(문의:오전9시~오후4시요망) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가로공원로56길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.83㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신월동 148-14

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2017.09.21) 외벽 : 석재붙임 및 치장벽돌 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 기호2 토지 공히 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동 제5층 제503호 (신월동, 신월리버스타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

장OO

임차인

장OO

임차인

장OOO OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-02-21 · 서울특별시 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동 제5층 제503호 (신월동, 신월리버스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 16.84㎡ 2층 128.33㎡ 3층 128.33㎡ 4층 128.33㎡ 5층 128.33㎡ 6층 128.33㎡ 옥탑1층 20.91㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.825㎡

주변

학군

• 269m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 280m · 서울신원중학교 · 중학교
• 337m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 360m · 양서중학교 · 중학교
• 415m · 광영고등학교 · 고등학교
• 479m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 602m · 신월중학교 · 중학교
• 647m · 신화중학교 · 중학교
• 702m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 828m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 922m · 고리울초등학교 · 초등학교

버스

• 38m · 신월청소년문화센터 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 83m · 신월사거리 · 23, 59, 60-1, 70, 77
• 178m · 서부여성발전센터 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648
• 179m · 신월3동주민센터.신월3동우체국 · 388, 651, 652, 662, 6625, 6627, 6648, 70
• 180m · 화곡입구 · 6014

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다