서울남부지법 2022타경103376-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 10차 매각기일 남음

1. 22-03-03 경매접수
2. 22-03-04 경매개시결정
3. 22-03-04 배당요구종기
4. 23-09-12 10차 매각기일 · 최저가 3221만 (13%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.69㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 02-2192-1334 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월정로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.69㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

화곡동 937-12

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "효심 어린이공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 숙박시설, 근린생활시설 등이 존재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제7층 제704호로서, 외벽: 몰탈 위 석재붙임 및 사이딩 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호: PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 기계식주차장 설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

937-12번지 와 937-21번지는 일단으로 등고평탄한 세장형으로서, 실지조사일 현재 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 6미터, 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<937-12>번지 : 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <937-21>번지 : 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제7층 제704호 (화곡동, 미리내오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-12 · 서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제7층 제704호 (화곡동, 미리내오피스텔) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 업무시설 지1층 120.565㎡ 지1층 54.385㎡ 지1층 22.875㎡ 지1층 20.631㎡ 1층 54.385㎡ 1층 38.49㎡ 1층 17.5㎡ 1층 16.59㎡ 2층 162.135㎡ 3층 162.135㎡ 4층 162.135㎡ 5층 162.135㎡ 6층 162.135㎡ 7층 216.22㎡ 8층 216.22㎡ 9층 216.22㎡ 옥탑1층 14.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.69㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 429m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 789m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 808m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 870m · 화원중학교 · 중학교
• 950m · 양서중학교 · 중학교
• 972m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 1070m · 양강중학교 · 중학교
• 1101m · 고리울초등학교 · 초등학교
• 1110m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1227m · 서울신정초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 신월동기점 · 604, 652, 674
• 73m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 91m · 강서한방병원 · 652, 653, 6648, 674, 70
• 171m · 하나은행신월동지점 · 604
• 221m · 황외과앞 · 604

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 강서구 월정로18길 7, 제7층 제704호 (화곡동, 미리내오피스텔)

감정가

2억 4000만

최저가

3221만 (13%)

건물면적

19.69㎡ (6.0평)

기일

23-09-12

등기부현황

등기 기재 없음