서울남부지법 2022타경103468-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 18차 매각기일 · 최저가 774만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.86㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

9계 · 02-2192-1462

도로명주소

곰달래로41길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.86㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 865-12

호

6층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m의 막다른 골목에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택으로서 외벽 : 석재 타일 붙임. 내벽 : 타일 및 페인트 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m의 막다른 골목에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동 제2층 제202호 (화곡동, 현경뜰안채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

주민등록표

부동산표시목록

가등기권자

채OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 25-10-14 · 서울특별시 강서구 곰달래로41길 8-5, 제1동 제2층 제202호 (화곡동, 현경뜰안채) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택10세대) 1층 20.82㎡ 2층 80.44㎡ 3층 80.44㎡ 4층 80.44㎡ 5층 80.44㎡ 6층 80.44㎡ 옥탑1층 13.14㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.86㎡

주변

학군

• 327m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 577m · 신정여자중학교 · 중학교
• 621m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 637m · 한광고등학교 · 고등학교
• 639m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 894m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 897m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 901m · 대일고등학교 · 고등학교
• 982m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1071m · 신서고등학교 · 고등학교
• 1117m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1118m · 양강중학교 · 중학교

버스

• 136m · 성우빌딩 · 강서02
• 140m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 177m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 181m · LG주유소 · 강서02
• 197m · 성심사 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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