서울남부지법 2022타경103543-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-08 · 경매접수
2. 22-03-10 · 경매개시결정
3. 22-03-10 · 배당요구종기
4. 24-06-12 · 14차 매각기일 · 최저가 2185만 (7%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.53㎡ (5.9평)

건물면적

29.08㎡ (8.8평)

토지면적

19.53㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

218만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6392만

담당계

6계 · (02)2192-1973(구내:1973) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공항대로58나길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.08㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

등촌동 365-69 · 19.53㎡ (5.9평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울등촌중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 단독주택, 소규모 아파트, 노변 근린상가, 근린생활시설 등이 혼재한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 9호선 "등촌역" 등이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 6층 건 내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 2019.06.07), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: 하이샷시 이중창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 공히; 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 기타도로시설(사도)(접 합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추 표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로58나길 10-20, 제2층 제201호 (등촌동, 더봄힐) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

노OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-02 · 서울특별시 강서구 공항대로58나길 10-20, 제2층 제201호 (등촌동, 더봄힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 및 근린생활시설 지1층 79.33㎡ 1층 171.04㎡ 2층 133.6㎡ 3층 133.58㎡ 4층 128.46㎡ 5층 114.11㎡ 6층 103.67㎡ 옥탑1층 12.88 (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.08㎡

주변

학군

• 154m · 등촌중학교 · 중학교
• 175m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 440m · 백석중학교 · 중학교
• 444m · 백석중학교 · 중학교
• 451m · 영일고등학교 · 고등학교
• 542m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 553m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 609m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 710m · 강서대학교 · 대학교
• 837m · 양동중학교 · 중학교
• 869m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 873m · 염경중학교 · 중학교

버스

• 91m · 등촌중학교.백석초등학교(중) · 60, 60-3, 70-2, 70-3
• 96m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 6003, 601, 6018, 604, 605, 606, 60김포, 650, 6514, 654, 661, 6629, 6632, 6633, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 104m · 백석초등학교.한국임업진흥원 · 6715
• 132m · 등촌중학교.백석초등학교 · 5712, 60-3김포, 601, 604, 605, 606, 60김포, 6514, 661, 6632, 70-2부천, 70-3부천, N26
• 141m · 등촌역1번출구 · 강서01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다