서울남부지법 2022타경103574-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-03-08 경매접수
2. 22-03-10 경매개시결정
3. 22-03-10 배당요구종기
4. 23-04-26 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.63㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방화대로5다길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 39.63㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

공항동 680-1

호

6층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 송정동 소재 "송정중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제603호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 인테리어 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 장방형으로서, 다세대주택의 터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 동측 및 북측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-11-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차인이 거주중인 것으로 구두탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 28-15, 제102동 제6층 제603호 (공항동, 후암타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

경OO OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

강OOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

양OOOO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

진OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-26 · 서울특별시 강서구 방화대로5다길 28-15, 제102동 제6층 제603호 (공항동, 후암타운) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 163.02㎡(연면적제외) 1층 14.04㎡ 2층 129.14㎡ 3층 129.14㎡ 4층 129.14㎡ 5층 129.14㎡ 6층 129.14㎡ 옥탑1층 16.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 39.63㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

진OO

소유자

진OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 255m · 송정중학교 · 중학교
• 650m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 767m · 공항중학교 · 중학교
• 790m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 794m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 1043m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 1139m · 수명중학교 · 중학교
• 1165m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1222m · 방화중학교 · 중학교
• 1423m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1498m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 175m · 공항동성당 · 6647
• 187m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6632, 6642, 71
• 199m · 국립항공박물관.공항동천주교회 · 651, 6642
• 239m · 다솔마을 · 강서05-1
• 247m · 송정중학교정문 · 6647, 강서05-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 방화대로5다길 28-15, 제102동 제6층 제603호 (공항동, 후암타운)

감정가

2억 7000만

최저가

2억 1600만 (80%)

건물면적

39.63㎡ (12.0평)

기일

23-04-26

등기부현황

등기 기재 없음